Współwłasność a doręczenie decyzji podatkowej
a) Jeżeli nieruchomość stanowi współwłasność (w tym ustawową wspólnotę małżeńską), to zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, obowiązek podatkowy od nieruchomości ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach (współmałżonkach);
b) W przypadku osób fizycznych zobowiązanie podatkowe powstaje na podstawie decyzji ustalającej, którą wydaje Burmistrz Szczytnej. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności, wówczas decyzję o wymiarze podatku doręcza się wszystkim współwłaścicielom odrębnie - również w sytuacji, gdy współwłaścicielami są małżonkowie.

WAŻNE!

Nie wystarczy wymienić w decyzji obojga małżonków, konieczne jest jej doręczenie każdemu z nich, co jest wymagane przepisami ustawy - Ordynacja podatkowa.
W obowiązującym stanie prawnym, małżonków traktuje się tak, jak innych współwłaścicieli. Oznacza to, że każdy z małżonków jako współwłaściciel, solidarnie odpowiedzialny za zobowiązanie podatkowe, otrzyma jeden egzemplarz decyzji w sprawie podatku od nieruchomości za nieruchomości stanowiące współwłasność (podobnie jak w przypadku współwłasności, gdy współwłaścicielami nie są małżonkowie), co oznacza, że:
w decyzji wymiarowej dotyczącej nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków, sporządzonej w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, wykazani zostaną obydwoje małżonkowie jako podatnicy podatku. Tym samym, każdy z małżonków otrzyma decyzję wymiarową. Fakt otrzymania tej decyzji, każdy z małżonków, zobowiązany jest potwierdzić.
W decyzji ustalającej wskazana zostanie wysokość należnego podatku od przedmiotu opodatkowania tj. np. określonego areału gruntu, nie zaś podmiotu.

PRZYKŁAD:
Małżonkowie Jan i Janina Kowalscy, zam. xxx, są współwłaścicielami zabudowanej nieruchomości (dom + grunt) położnej w Gminie Szczytna, w związku z czym, zobowiązani są do zapłaty podatku od nieruchomości na 2019r. w wysokości 250,00 zł.
Organ podatkowy ustali zobowiązanie podatkowe w wysokości 250,00 zł. Taką decyzję otrzyma zarówno Jan Kowalski, jak i Janina Kowalska.
Jednakże pamiętać należy, że należny gminie podatek to kwota 250,00 zł, nie zaś 2 x po 250,00 zł.